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首次购买二手房向银行贷款放款金额比率是多少

指尖微教育

2021/4/7 8:40:57

首次购买二手房向银行贷款放款金额比率是多少
最佳答案:

你应该问的是贷款比例,二手房不像新房,虽然国家政策是一样首套7成,但是新房是卖多少钱就按多少钱X贷款基数(如0.7)=贷款比例,二手房就不一样了 按照经验值一般是40%左右为首付,55%左右为贷款的比例,详解如下:假如房产200万 成交后必须有银行委托评估公司做评估,评估的比例一般是 房价的8.5到九成之间,评估价不等于卖价(减去年限折损、楼层、朝向、小区成交均值等系数得出)按照你是首套贷款公式如下:200万是成交价 评估价假如180万x贷款比例7成=126万(也就是银行给出的贷款额度)首付就是200-126万=74万/200万=首付比例为38%,请参考

智者的思考

2021/4/15 19:28:24

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