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我不想让家人知道 贷款公司都怎么问啊 / 小额贷款

亳州畅畅妈妈

2021/4/9 0:37:34

我不想让家人知道 贷款公司都怎么问啊 / 小额贷款
最佳答案:

若通过银行办理贷款,不排除电话核实,会和您核实一些资料,是否本人办理等情况。

涨停逻辑

2021/4/17 2:10:09

其他回答(1个)

  • 我是唐山人

    2021/4/15 20:03:16

    一看房贷利率。

    利率高低直接关系房贷利息支出多少。

    自今年3月17日央行出台新的房贷政策,商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构,对住房贷款实行了差别利率。

    从目前看,各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。

    住房装修和二手房贷款的利率差别尤大,有的执行5.51%的底限利率,有的则在基准利率基础上上浮10%,甚至上浮30%或更高。

    以50万元、20年期房贷为例,年利率5.51%与7.344%的差异,会导致在整个还款期间,后者比前者多支出9.71万元利息。

    二看还款方式。

    这是房贷者必须面对的一个重要选择,因为一款适合自己的还款方式,不仅能节约利息支出,还能减轻还贷压力。

    从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。

    除传统的“月均等额还款”、“月均等本金还款”、“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金” 等方式外,一些银行还于今年下半年推出了等额递增、等额递减、按季还款等方式。

    此外,选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。

    一般说贷款者按月还款后,应能保证其基本生活费用及必要开支。

    三看调息方式。

    目前,银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。

    不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对所有客户执行同一调息方式。

    这其中,事实隐藏着很大的节支技巧。

    特别是在当前银行贷款利率处于不稳定的形势下,调息方式的选择对于节约利息支出更有文章可做。

    在房贷利率持续走高的趋势下,选择固定利率较为划算,可使贷款全程享受低利率。

    反之,在房贷利率极可能调低的趋势下,宜选择按月调整,使银行与贷款者两不吃亏。

    四看罚息水平。

    自央行3月17日出台房贷新政策,授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利,各银行便纷纷加大了房贷罚息力度,将罚息利率由按日 0.021%计息,改为在借款合同中载明的借款利率水平上,加收30%至50%。

    例如,以5年期以上商业性房贷利率5.51%、罚息加收50%计算,年罚息达8.265%,日罚息为0.2295‰(8.262%360),比以往的0.21‰高出0.0195‰,且罚息还计算复利。

    若长时间欠款,罚息就会如滚雪球般迅速增加。

    因此,鉴于在贷款期间无数次的月还款中,难免出于一些原因发生拖欠问题,所以要尽量选择罚息水平较低的银行,以免加大房贷成本。

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